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今回の記事を簡単にご説明します
「自宅の駐車場が空いているんだけどもったいないなぁ」
「高齢の親が免許を返納して駐車場が空いているんだけど、何かに使えないかなぁ」
「自宅の空き地を、月極駐車場として貸し出しているんだけど埋まらない、、、」
「結局、駐車場予約サービス（シェアサービス）ってどこがおすすめなの？」
そんな駐車場貸し出しに関するお悩みを、お持ちの方はいらっしゃいませんか？
私も3年前までは自宅の空き地（月極駐車場）に草が生えているだけの状態でした。
そしていつもこの空き地を、何とか収益（お金）に換えられないかなぁと思っておりました。
そんな時に、たまたま雑誌（ムック本）で駐車場予約サービス（駐車場シェアリングサービス）なるものがある事を知り「こりゃあちょっとやってみるか！」と思い、始めてみることにしました。（最初は気乗りせず）
★始めてみると少しずつですが、駐車場予約サービス（シェアリングサービス）は儲かっていきました！！
副業としてもピッタリですので、早く始めてしっかり儲けましょう！！
もちろん初めての方（初心者）でもカンタンに出来るように、やさしく解説しております！
本記事では駐車場予約サービス（駐車場シェアリングサービス）を4年間体験してみた私（オーナー）が、どの駐車場予約サービスがおすすめなのかを簡単に解説していきます！
23/12 記事を執筆しております。
うちの三男、グレーゾーンボーイです。＆記事を書いた人
記事を書いている、つつじ屋だんな のプロフィールです。
家族：奥さま（つつじ屋）
長男 大学生 勉強が大好き
次男 大学生 自由が大好き
三男 高校生 ウルトラマン大好き
好きなもの：メダルゲーム、お酒、株式投資
学 歴：奥さまは国立大学卒なのに、だんなはなぜか中卒です（就職後、通信制高校卒業）
奥さまのおかげで今の私があります。。。
仕 事：大手製造メーカで従業員の駐車場管理・運営業務に携わっております。
三男は発達障害グレーゾーンで境界知能の持ち主です。
このブログでは、この三男にまつわるエピソードや困り事などを、つづっております。
【経験談】個人で駐車場を貸し出そう！駐車場予約サービスのおすすめ５選！
以下の５つのサービス会社を紹介します。
特P アースカー
タイムズのB タイムズ24
軒先パーキング 軒先㈱
toppi!（とっぴ）三井不動産ﾘｱﾙﾃｨ
akippa akippa（あきっぱ）
また最後におすすめ５選の中でも、選りすぐりのベスト３を選出しています。
それでは、以下より説明させて頂きますが、駐車場予約サービス（駐車場シェアリングサービス）についてよく分からない方のために簡単な説明も記載しておきます。
駐車場予約サービスについてよく知っている方や、お時間の無い方は以下のリンクからおすすめ５選へどうぞ。
＼ 早くおすすめ５選の記事を見たい方はこちら ／
駐車場予約サービス（駐車場シェアリングサービス）で駐車場を貸し出すってなに？
- 駐車場シェアリングサービスとは？
- 駐車場予約サービスで駐車場を貸し出すのに向いている人は？
- 駐車場予約サービスを始めるのに向いている場所は？
- 駐車場シェアサービスを始めるデメリット・メリット
- 駐車場予約サービスで不安な点や注意点
駐車場シェアリングサービスとは？
駐車場予約サービスとは、個人宅の車庫・空き地・商業施設などの空きスペースに、ネット予約して駐車でき、誰でも簡単に駐車場をシェア（借りれる・貸し出せる）できるサービスのことです。
駐車場を貸す人（オーナー）は、空いた駐車場を貸し出せますし、借りる方（利用者）はネットで簡単にお安く駐車場の予約が出来てしまいます。
駐車場シェアサービスのしくみ説明「akippa」より
駐車場シェアサービスのしくみ説明「toppi!」より
次は、駐車場予約サービスが向いている人の解説に続きます。
駐車場予約サービスで駐車場を貸し出すのに向いている人は？
では駐車場予約サービス（駐車場シェアリングサービス）が向いている人の７つの事例について解説します。
駐車場予約サービスが向いている人 7つ
高齢となって免許を返納し、自宅の駐車場が空いている方
月極駐車場で貸し出しても借り手がいない方
店舗や会社の休業日に空いている駐車場を貸し出したい方
長期出張で自宅の駐車場が空いている方
アパート・マンションなどの賃貸物件に空き駐車場がある（又貸しはだめ）
コインパーキング設備を導入するほど、広い土地を持っていないオーナーの方
子供や友達が遊びに来る時だけ自宅駐車場が必要な方（空いている日は貸し出したい）
上のような理由で駐車場を貸し出したいと思っている方も多いはずです。
そんな方は急いで駐車場予約サービスを始めてみましょう！！
車や駐車場に掛かる維持費も高いですしね。。。
駐車場予約サービスを始めるのに向いている場所は？
それでは駐車場予約サービスが向いている場所の説明をしていきます。
貸し出しに向いている場所 ８つ
駅や空港から近い（徒歩圏内10分～15分）
繁華街などで近くにコインパーキングがあるエリア
駐車場が少ない場所で、すぐに駐車場が満車になる地域
お城（名城）・神社・お寺が近くにある場所
学校や大きな病院が近くにある場所
桜・紅葉などの観光地、行楽地（行楽地は駐車場が不足ぎみ）
近くでマンション・家・公共工事などがある（業者さんが借りてくれる）
競技場（野球、サッカー）やイベント会場などが近くにある
コンサート開催時などはすぐに予約で満車になっちゃいます
以上のように貸し出しに向いている場所はたくさんあります。
私が実際に貸し出している自宅の駐車場は、地方都市の駅から徒歩１０分くらいの場所です。
初めのころの収益は月に￥2,000～￥3,000円くらいでしたが、現在の収益は月に約￥10,000円/2台分 ほどあります。
それから実際に私の駐車場では、近くで小学校の耐震補強工事が始まったために工事業者さんが駐車場シェアリングサービス（akippa）を通して駐車場を借りてくれていました。
その後、工事業者さんから「長期で貸して欲しい」とのお話があったので、現在は月極駐車場として貸し出しております。
ちなみに私の駐車場では、「akippa」と「月極駐車場（不動産屋に依頼）」の両方の看板を出していました。
しかし、なんと「特P」 ではカンタンに時間単位と月単位で、同時に柔軟に貸し出せました。
「特Ｐ」なら地元の不動産屋にいちいちお願いする手間が省けるので、とてもオススメですね。
・向いている場所を上記に書いてみましたが、もちろん当てはまらない方も多いと思います。
でもお金もかからない（無料）ので、まずは始めてみてはいかがでしょうか！
↓駐車場シェアサービスのカンタンな始め方は、こちらの記事で詳しく解説しています。↓
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次は駐車場シェアサービスのメリット・デメリットに続きます。
駐車場シェアサービスを始めるデメリット・メリット
では駐車場シェアサービスのデメリットやメリットを駐車場のオーナー目線（経験談）で解説していきます。
駐車場オーナー３つのデメリット
サービス運営会社に手数料を引かれる（費用は各社で違う）
知らない人が自宅の駐車場を使用する
自宅や車両同士の衝突など、駐車場内の事故が心配
駐車場オーナー7つのメリット
自宅の余った駐車場や空きスペースを駐車場として活用できる
借り手のいない月極駐車場を貸し出すことができる
初期費用が０円（タダ）で貸駐車場のオーナーになれる
ランニングコスト（シェアサービス会社への支払）も一切掛からない
ネットからの登録で簡単に貸駐車場のオーナーになれる
料金徴収用の設備を導入しなくてよい（料金徴収が確実！）
個人でも簡単にちょっぴりあこがれの貸駐車場のオーナーになれる
上記のようにデメリットもたくさんありますが、メリットはもっとたくさんあります！
余っている駐車場がありましたら、急いで駐車場予約サービスで貸し出しましょう！
駐車場予約サービスで不安な点や注意点
それでは、駐車場予約サービスを始めるにあたり「不安な点」や「注意点」について解説していきます。
※詳細は折りたたんていますので▼からどうぞ
駐車場予約サービスで不安な点
駐車場予約サービスで不安な点
駐車場予約サービス（シェアリングサービス）で経験した内容をもとにお伝えします。
- 知らない人が自宅の駐車場を使用するのが心配
-
駐車場予約サービス運営会社より、利用者（ユーザー）情報が送られてきますので、まったく心配ありません。
何か問題が発生すれば駐車場予約サービス運営会社に電話連絡をして、利用者に連絡してもらえば問題ありません。（ほとんどそういった事例はありません）
例えば「akippa」からの駐車場予約の利用者（ユーザー）情報は「車のタイプ（中型など）」「車名」「ナンバー」です。
当然、「名前」や「電話番号」などの個人情報は教えて頂けません。
- 自宅や車両同士の衝突など、駐車場内の事故が心配
-
私は駐車場予約サービスを開始して3年以上になりますが、駐車場内での事故は1回もありません。
もし駐車場内で衝突事故が発生したら、警察に連絡した後で、保険会社と予約サービス会社に連絡すれば問題ありません。（普通の交通事故と同じですね）
基本は事故を起こした利用者の、自動車保険を使用して修理をします。
それから駐車場予約サービス各社が、駐車場シェア専用保険などに加入していますので、万が一の駐車場内の事故でも安心です。
- 駐車場所を間違えて駐車する利用者（ユーザー）がいたら？
-
始めてすぐの頃は月に１～２回ほど駐車場所を間違える人がいましたが、駐車場予約サービス会社のステッカーを駐車区画に貼り付けたら、間違える人はまったくいなくなりました。
もし間違える利用者（ユーザー）さんがいたら、駐車場シェアサービス運営会社に連絡し、利用者さんに連絡して頂きましょう。
その他、駐車場予約サービスで不安な点
その他の不安な点（トラブル事例）は以下のリンクで詳しく解説していますので、よろしければ合わせてお読みください。
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駐車場予約サービスの注意点
駐車場予約サービスの注意点
細かな不安な点は上記でいろいろお話させていただきましたが、あと注意点としてここで1つだけお伝えしたい事がありますので解説させて頂きます。
たくさんの駐車場予約サービスに登録すると危険！
自宅の駐車場を満車にしたくて何か所も”駐車場予約サービス”で駐車場を登録すれば良いと思われる方もおられると思いますが、何か所も登録してしまうと予約がダブルブッキングしてしまう恐れがあり、お客さんに迷惑を掛ける心配があります。
”駐車場を貸し出す”とは、借りる人が現れたら必ず駐車場を貸し出さなければなりません。
駐車場オーナーが勝手に貸出キャンセルを行う事はできません。
キャンセル料を支払えば大丈夫なんですが、￥2,000～￥3,000円ほど掛かります。
ということで、慣れるまでは１カ所の駐車場予約サービス会社のみ登録するのが無難ですね。（慣れれば各社に登録して大きく儲けましょう！！）
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それでは皆さま大変お待たせしてごめんなさい。次からは会社紹介です。
駐車場予約サービス（シェアリングサービス）会社の紹介 ５選
- 特P
- タイムズのB
- 軒先パーキング
- ｔｏｐｐｉ！（とっぴ）
- ａｋｉｐｐａ（あきっぱ）
それでは人気の駐車場予約サービス（シェアリングサービス）会社を5つ紹介させて頂きます。
まずはこちらの会社からスタートすれば安心です。
特P
＜費用0円で始める最強の不労所得！ スマホで駐車場経営＞
スクロールできます
| 特Ｐ |
|---|
| 駐車場掲載数 | 100,000件（注：特Ｐ以外の駐車場含む） |
| 会員数・利用者 | 100万人以上 |
| 報酬率（利益） | 70％ |
| 料金設定 | オーナーが設定・日にち、曜日ごとに変更も可能！ |
| スマホアプリ対応 | スマホアプリあり |
| 他社との差別化 | 月極で駐車場を貸し出せる |
| 会社名 | 株式会社アースカー |
| 特Ｐ 公式ホームページ |
まずご紹介するのが「日本最大級」の「特P」です。
特Ｐの概要
特Pは、全国に10万件以上の駐車場を提供する国内最大級の駐車場シェアリングサービスです。日本全国で予約可能な駐車場があり、様々な場所で駐車場を予約することができます。利用者（ユーザー）がまず駐車場を借りようかな？と思ったらここのサイトやアプリで検索する場合が多いんです。
この「特P」のサイトではコインパーキングのデータも併せて検索できるので、利用者にとっては利便性がとてもよいので、利用会員数も100万人ほどいます。
特Pの利用料金
1日あたり1,200円から3,200円で、全国に10万件以上の駐車場を提供しています。国内最大級のサービスで、様々な場所で駐車場を予約することができます。
もちろん中には、相場の半額近くのような安い駐車場もあり、『予約』する事ができます。
これは「報酬率」が他社に比べて高いので、貸主（オーナー）の利益が高く、その分駐車場貸し出し料金を安めに設定できるからではないでしょうか！
こういった利用料金が安い点は利用者（ユーザー）に有利であるので、結果的にオーナーにも有利になりますね。
この「特P」はほぼ業界№1の報酬率70％（￥1,000円の売上に対し、利益が￥700円）になるので、オーナーにとっては本当に大変ありがたいところですな。
対応エリア
特Pは、全国に10万件以上の駐車場を提供する国内最大級の駐車場シェアリングサービスです。日本全国で予約可能な駐車場があり、様々な場所で駐車場を予約することができます。
特Pアプリやサイトから、自分で貸し出そうとしている地域で貸し出されている駐車場が、他のサービス会社より多いか確認してから駐車場貸し出しを始めてみましょう。
支払い方法（利用者）
特Pは、クレジットカードのみ対応しており、他の支払い方法には対応していません。これにより、利用者はクレジットカードを持っている必要がありますが、ある意味シンプルな支払い方法で迷いがありませんね。
特Pのキャンセル規約（利用者）
利用者の方は、前日までのキャンセルは無料で、当日のキャンセルは料金の100%がかかります。ですから、利用者は柔軟に予定を変更できます。ただし、当日のキャンセルには注意が必要です。
駐車場オーナーにとっては、当日キャンセルされても利用料金が振り込まれるので安心です。
アプリ対応済み
スマートフォンアプリに対応しており、予約やキャンセルが簡単に行えます。利用者の方は手軽に駐車場を予約できるので利用者の増加も見込まれます。当然ですが現在は、ほぼ全てのサービス会社がスマホアプリ対応済みです。
駐車場シェアサービス実施中のオーナから一言
会員数は「akippa」よりは少ないですが、大変注目ができる駐車場予約サービスです。
私も、akippaから乗り換えようか？併用しようか悩んで検討しています。
■特徴のご紹介
貸したい「駐車場」を「スマホ」から登録するだけ。
初期費用も月額費用も、0円でスマホから簡単に貸出しできます！
フリマアプリ感覚で駐車場オーナーを始められ、お小遣い稼ぎや副業としても注目されています。
カンタンだから、主婦の方も高齢の方も、どんどん始めている流行のサービスです！
＼特Ｐなら手間をかけずに副収入「特Ｐ」／広告
タイムズのB
スクロールできます
| タイムズのB |
|---|
| 駐車場掲載数 | 20,000件以上 |
| 会員数・利用者 | 200万人以上（親会社パーク24は980万人） |
| 報酬率（利益） | 60％ |
| 料金設定 | 駐車場料金はタイムズが設定 |
| スマホアプリ対応 | 専用アプリなし（タイムズアプリあり） |
| 他社との差別化 | タイムズポイントがたまる・使える |
| 会社名 | タイムズ24株式会社 |
| タイムズのB 公式ページはこちら |
次にご紹介するのが「タイムズのB」です。
タイムズのB 概要
タイムズのBは、全国対応の駐車場シェアリングサービスで、特に都市部での利用に強みがあります。都市部での駐車場利用に特化しており、利便性が高く、ビジネスや観光で都市を訪れる際に重宝します。
「タイムズのB」といえば、駐車場運営会社の日本№1であり圧倒的なシェアを誇る「パーク24」傘下の、コインパーキングサービス部門を提供している「タイムズ24㈱」が運営する駐車場予約サービスです。
タイムズのB 利用料金
タイムズのBの利用料金の中心価格帯は、1日あたり1,500円から3,800円で、比較的都市部での利用が多くなっています。
対応エリア
全国対応の駐車場シェアリングサービスで、特に都市部での利用が多くなっています。都市部での駐車場利用に特化しており、利便性が高く、ビジネスや観光で都市を訪れる際に重宝されています。
予約可能期間
タイムズのBは、最大13日前から駐車場の予約が可能です。
支払い方法（利用者）
タイムズのBは、クレジットカードとApple Payに対応しており、利用者さんにとって便利な支払い方法を提供しています。
タイムズのB キャンセル規約（利用者）
タイムズのBのキャンセル規約は、前日までのキャンセルは無料で、当日のキャンセルは料金の100%がかかります。駐車場オーナーにとっては、当日キャンセルされても利用料金が振り込まれるので安心です。
利用される方は、当日のキャンセルは注意が必要ですね。
アプリ対応済み
スマートフォンアプリに対応しており、予約やキャンセルが簡単に行えます。利用者の方は手軽に駐車場を予約できるので利用者の増加も見込まれます。当然ですが現在は、ほぼ全てのサービス会社がスマホアプリ対応済みです。
タイムズポイント
このタイムズのBでご紹介したいところは何といっても「タイムズポイント」が使えるところでしょう。
では、このタイムズポイントって何？という方に簡単に説明します。
タイムズポイントとは
・タイムズパーキングやタイムズカーなどの利用でたまるポイントです
・タイムズカーでは利用金額に応じて、100円＝1タイムズポイントがたまります
このたまったタイムズポイントを「タイムズのB」の駐車料金として利用ができます
駐車場予約サービス各社は、最近どこも利便性が向上してきており、サービスの差別化が大変難しくなっています。
そんな状況ですが、コインパーキングサービス最大手で圧倒的なシェアを誇る「タイムズ24㈱」が運営する駐車場予約サービスですから、このタイムズポイント利用・貯めている方は大変多くいらっしゃいます。
このタイムズポイントは、圧倒的なシェアを誇る大手ならではの他社をしのぐ有利なサービスですね。
また「タイムズ」駐車場の実績からくる安心感は格別です。
貸し出そうと思っている自宅の駐車場のそばに、タイムズパーキングがある方は（どこでもありますが）きっと近くにタイムズユーザーがたくさんいるはずですから「タイムズのB」で駐車場シェアサービスを始めれば、多くの方が駐車場を借りてくれることでしょう。
＼こちらからは駐車場の予約のみできます／広告
