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グレーゾーン（境界知能）の子どもの親である私が、子どもの将来のために少しでもお金を残せればと思い始めた副業（貸駐車場）についてのお話です。
ある日、たまたま「akippaで自宅の駐車場を貸し出す」という記事を”ムック本”で読んでいました。
その記事を奥さまに見せたところ「あなたもやったら」とお尻をつつかれ「じゃあちょっとやってみるか！」と重い腰を上げる事となってしまいました。
始めてみると結構収入もあったので、この記事で実際にakippaの始め方と４年間の体験談をみなさんにご紹介します。
初めにお伝えしますが、もちろん収入はあります！副業としても最高です！
それから、この記事を読んでいただくと分かることですが
などが簡単に分かります。
★それでは記事を読んで、みなさんの空いた駐車場を収入（お金）に変えれば家族の喜ぶ笑顔や自分へのご褒美が出来ますよ！！もちろん大家さん気分も味わえます！
つつじ屋奥さまakippaでもうけてね！
つつじ屋だんなうーん。プレッシャー
広告＼早く始めれば早く始めるほど”トク”をする みんなの貸駐車場「akippa！」／
うちの三男、グレーゾーンボーイです。＆ 記事を書いた人
記事を書いている、つつじ屋だんな のプロフィールです。
家族：奥さま（つつじ屋）
長男 大学生 勉強が大好き
次男 大学生 自由が大好き
三男 高校生 ウルトラマン大好き
好きなもの：メダルゲーム、お酒、株式投資
学 歴：奥さまは国立大学卒なのに、だんなはなぜか中卒です（就職後、通信制高校卒業）
奥さまのおかげで今の私があります。。。
仕 事：大手メーカ会社で従業員などの駐車場管理・運営業務に携わっております。
三男は発達障害グレーゾーンで境界知能の持ち主です。
このブログでは、この三男にまつわるエピソードや困り事などを、つづっております。
「akippa」は全国の個人宅の駐車場をネット（スマホ）でカンタンに貸出＆予約利用できるサービスです。
akippa公式YouTube動画はこちら
【無料】まだakippaに申し込んでおられない方はこちらから
つつじ屋だんなうーん、akippaは私のような
おじさんがオーナーなのかなぁ
イベント駐車場での混雑解消の取り組みが紹介されておりました。
TVの取材を受けるなんてすごいです！やっぱり人気なんですね。
はじめに「akippa」を始める前の「不安・心配な点３つ」などを記載しています。
お時間の無い方や早く始め方を知りたい方は、以下よりお読み下さい。
＼「akippa」と他の駐車場予約サービスとの比較をしたい方は こちら／
1 akippaを始める前の不安・心配な点 ３つ
自宅の駐車場を貸し出すのってどうやるの？と不安になりますよね。
例えば、、、
奥さま不安だらけだわ…。
①「ネット（アプリ）で貸し出すとは聞いたけど、登録とかめんどくさいのはイヤなんだけど」
②「akippaで稼げるとは雑誌で見たことあるけど、どういったしくみなの？あやしくないの」
③「自宅の駐車場を貸し出すなんて儲かるの？なんでakippaが１番オススメなの？？」
などなど初めて自宅の駐車場を貸し出す方には、ちょっぴり不安もあると思います。
なので、まずは軽く順序立てて説明させていただきます。
1.駐車自体不可能
2.駐車場から出るとき車両の下を擦る
3.駐車区画を間違えて車両を駐車する利用者さん。
4.月極駐車場に契約している車両と接触しない?
5.利用者さんが自宅の塀に車両をこすらないか心配。
6.車両の騒音や無断駐車、車両盗難などが心配。
①登録とかめんどくさいのはイヤなんだけど
登録もスマホから簡単（入力と写真を数枚）にでき、30分ほどで作業が終わりました。
この記事では、初めてでも簡単に駐車場を貸し出せた、私のakippaでの実体験をご紹介します。
私も完全な初心者から１ヶ月目から毎月5,000円～10,000円ほどの収益が出るようになったので、初心者の方にも必ずできます！
実際の収益も以下のリンク記事に掲載しています
②akippa（アキッパ）ってどういうしくみなの？
まずは、みなさん自宅の駐車場を貸し出すakippaって何？と思いますよね。
akippaとは、個人の車庫・空き地、商業施設などの空きスペースへ、ネット予約して駐車でき、簡単に駐車場をシェア（借りれる・貸し出せる）できるサービスのことです。
③なんで「akippa」が１番オススメなの？？
奥さまほんとにakippaっていいの？
他の駐車場予約アプリより「akippa」をおすすめする理由！
現在駐車場シェアリングサービスは１０社以上ありますが「akippa」は操業が2009年、駐車場シェアサービスを開始したのが2014年と日本で二番目に古くからサービスを開始しております。
また業界最大手で他社を圧倒する知名度・人気が有ることもおすすめ理由です。
そして、駐車場掲載数40,000件以上＆会員数も390万人以上（24/6調べ）もいますので駐車場を借りやすい、貸出ししやすいところも「akippa」をおすすめする理由です。
4年前より確実に増えています。（残念ながら記録を取り忘れました）
「akippa」と「特P」「タイムズのB」３社の比較一覧
 |  |  | |
|---|---|---|---|
| サイト名 | akippa | 特Ｐ | タイムズのＢ |
| 駐車場数 | 40,000件以上 | 100,000件以上 特Ｐ以外含む | 20,000件以上 |
| 人気の場所 | 東京駅、京都駅、 博多駅など | 東京ドーム、新宿駅、 成田空港など | 東京ドーム、上野動物園、 ﾃﾞｨｽﾞﾆｰﾘｿﾞｰﾄなど |
| 会員数 | 390万人以上 | 100万人以上 | 200万人以上 |
| 会社名 | akippa株式会社 | 株式会社アースカー EarthCar Co.,Ltd. | タイムズ２４株式会社 |
特Pの駐車場掲載数は１０万件以上ありますが、特P以外の駐車場も含まれているのでちょっと注意が必要です。
↓他にも重要な点↓
複数会社との同時契約は要注意です。
何か所も”駐車場貸出アプリ”で駐車場を登録すれば良いと思われる方もおられると思います。
しかし、何か所も登録してしまうと予約がダブルブッキングしてしまう恐れがあり、お客さんに迷惑を掛ける心配があります。
そして、こわいことにコメント欄にボロボロに書かれてしまいます。
”駐車場を貸し出す”とは、借りる人が現れたら必ず駐車場を貸し出さなければなりません。駐車場オーナーが勝手に貸出キャンセルを行う事はできません。
ということで、１カ所しか貸出アプリ契約をできないのであれば、やっぱり最大手に登録するのが一番効率的に稼げます。
↓駐車場予約サービス（シェアサービス）のおすすめ会社はこちら↓
【安心】損保ジャパンの『駐車場シェア専用保険』にakippaは加入しています
それから「akippa」は駐車場シェア専用保険にも加入していますので、万が一の駐車場内の事故もちょっぴり安心です。（私はまだ駐車場内で事故などの事例は無いですが）
保証の内容 引用：「駐車場シェア専用保険」を akippa と共同開発
ユーザーの行為によって駐車場を構成する壁やその他の設置物が損壊した場合の修理費を補償
ユーザーの行為によってオーナー自身がケガした場合の治療費を補償
オーナーの過失によって他人の財物の損壊やケガをさせてしまい、損害賠償責任を負担しなければならない場合の賠償金等を補償
2 「悪かった点・良かった点」と貸し出しに向いている場所
「悪かった点＆良かった点」他社との「報酬率の違い」や「会員料金」など
だんな良い点も悪い点も、、、。
①他の駐車場貸出しサイトより、報酬率がちょっぴり低い
報酬率 akippa 46.3％
タイムズのＢ 60％
特ｐ 70％
①戸建てやマンション、アパートの余った駐車場（空き地）を有効活用できる
②貸し出し手数料や会員料金など一切無料。コインパーキングのように精算機などの設備が必要ない
③スマホ・PCでカンタンに駐車場を貸し出せる
④駐車場予約アプリ、日本全国№１で稼働率が高い！
⑤トラブル（違法駐車や駐車場の物損など）が発生しても、24時間対応のサポート窓口あり
実際に「akippa」にて空き地を駐車場として貸し出していますが、ほとんど悪い点（デメリット）は感じておりません。
それから、akippaの報酬率が低いのは、業界№１としての実績があるから出来ることなんですね。
子供が成人してから感じる自宅の駐車場の必要性
私は地方都市（人口数十万）に住んでいますが、地方はやはり車社会です。
鉄道網もあんまり発達していないので車は必須です。
そして車といえばセットになるのが「駐車場」です。
成人した子供が実家に帰ってくる時も車ですし、孫とお嫁さんやお婿さんを連れてくる時も車です。
もちろん私が老いた両親の実家に行く時も車です。
やはり車で実家に行く時は駐車場が気になります。私の実家には駐車場が１台分しか無いので親戚一同で集まる時など車を停める場所が無いのでひやひや（ちょっと路上駐車）します。
なので私は自分が家を建てる時は、友人や子供が簡単に来れるように駐車場をちょっと広めにしました。
でも、いつもは空いています。
★こんな空いた駐車場には「akippa」などの駐車場シェアサービスは最適です！
常には駐車場を貸し出して、「子供が帰ってくる時だけ駐車場の貸し出しを停める」。月極駐車場駐車場だとこうはいきません。
こんなに簡単に駐車場の管理ができるってすごくないですか！
私は月極駐車場でも駐車場を貸し出しているので、駐車場シェアサービスの素晴らしさが身に沁みます。
子供がいつでも気軽に帰ってこれる環境って、素敵だと思いませんか！
貸し出しに向いている場所
駅から近い（徒歩圏内10分～15分）
桜・紅葉などの観光地、行楽地の付近
競技場（野球、サッカー）やテーマパーク・イベント会場付近
公園・お城（名城）・神社・お寺が近くにある
学校や大きな病院が近くにある
住宅街・オフィス＆工場や繁華街・ショッピングモール付近
近くでマンション・家・公共工事などがあると業者さんが借りてくれる
これは私が今まで貸し出してみた個人的な感覚ではあります。
ちなみに私が貸し出している自宅の駐車場は地方都市の駅から徒歩１０分くらいの場所です。
上記に当てはまらない方も多いと思いますが、お金も掛からない（無料）ので、まずは始めてみましょう！
3 ★ akippaの具体的な始め方
ではこれから具体的に「akippa」の始め方を説明していきます。
ここから始め方の説明です！
①無料会員登録・オーナー登録
akippaへメールを送信した後に、駐車場オーナーの登録を行います。
②駐車場情報の登録
駐車場の情報を登録します。駐車場の住所、や略図・写真を登録（アップロード）します。
③ 駐車場の公開
情報を入力した後、審査に合格したら駐車場が公開されます。
これでakippaの利用者があなたの駐車場を見つけ、予約することができるようになります。
④予約の管理・料金設定
予約や料金設定も簡単です。サイトを通じて、予約の状況を確認したり料金設定の変更ができます。
⑤駐車場料金の受け取り
利用者からの支払いは、akippaを通してオーナー登録で指定した口座に振り込まれます。
ですから間違いなく収入を得ることができます。
1分でかんたん無料会員登録
まずは以下のakippaへ申し込みをクリックします。
1.『駐車場を登録してみる』を押す
2.１分でかんたん無料会員登録へ進む メールアドレスとパスワード入力
3.その後、メールが来て以下の『駐車場カンタン3ステップへ進む』
駐車場貸出カンタン3ステップ
オーナー（貸し出す方）の情報を入力（数分で完了）
●氏名 ●電話番号 ●振込先口座情報 ●本人証明
●駐車場の場所 ●サイズ（縦×横） ●駐車場の略図 ●写真を登録
ネットで貸出し申請をした数日後に、「akippa」の担当者から電話連絡があり本人確認が行われました。
担当者の方から電話を受けた日（平日）は、私は夜勤明けで寝ぼけまなこで受け答えをしたことを覚えております。(笑)
審査は特に問題なかったようで、数日後にネットへ掲載されました。（意外とカンタン）
審査に合格すると…。駐車場公開
上記で登録したオーナー情報により、akippaのオーナーサイトに貸主が登録され、その後メールで審査の合格連絡が来ます。
メール名は「【akippa】駐車場の掲載を開始しました」でした。審査が合格した時は、ちょっぴりうれしかったです！
ちなみに審査を不合格したことが無いので、どういったメールが来るかは分かりません。
また、akippaのオーナー管理画面でも「審査完了（合格）」を確認できます。
その後、駐車場管理画面で予約の管理・料金設定が出来るようになります。
審査後、駐車場を貸し出す前に、まずはしっかりと貸出日設定（貸出可能・不可）を行いましょう。
オーナー都合で貸し出しキャンセルをすると￥２，０００円のキャンセル料が掛かりますので、注意が必要です。
ちなみに登録時に注意した点
注意点１ 駐車場の登録写真と略図
●駐車場登録写真の撮影時に注意した点
写真は全体の雰囲気が分かる写真と、駐車場所に近づいた写真だと利用者が分かりやすいです。
①全体像 晴天の昼間に駐車場の全体像が分かるような写真
②詳細 駐車場所をクローズアップして詳細が分かるような写真
●略図作成の注意点
ワードに線で図面を書いて、サイトへＵＰしました。簡単に書いて問題ありません。
清書は「akippa」がやってくれます。（助かりますね）
注意点２ 貸し出す駐車場の整備
もともとは砂利だけは敷いてある空き地で、近所の人に１台分だけ駐車場として貸し出していました。
その空き地を特に駐車場としての整備はせず、そのまま「akippa」で貸出すことにしてみました。
3年ほど前に近所の人に駐車場として貸し出す際に、駐車場の区分け用トラロープを業者さんに￥１～２万円で引いてもらっていました。
駐車場の駐車料金と受け取り
駐車料金（貸出料金）は「akippa」が周辺の駐車場の相場を見ながら決めてくれます。（オーナーでも料金設定は可能）
支払いは、報酬額が￥3,000円を超えるとオーナ－が指定した口座に振り込まれます。
初めは、ちょっと安いかな？とも思いましたが、お客さんが来てくれるようになるまではちょっとガマンですね。
また始めてから気づいたんですけど、花火などのイベントが開催される時は通常の５倍の料金を「akippa」が設定してくれました！
★ ”通常の３倍のシャア”よりも高い料金で貸し出すなんて、とっても驚きました！！
そしてもっと驚いたのがそんな高い料金でも借りる人がおり、当日は駐車枠が満車となったことです！！！
4 akippaを始めてからの「収益額の推移」
奥さまお金はいくらあっても困りません
予約・予約・予約がいっぱい！（でも初めは少ない）
それでは次に、21/6月～23/8までの収益の明細書を貼り付けておきます。
私が貸し出している自宅の駐車場は地方都市の駅から徒歩10分くらいの場所です。
「今回お支払額（税込）」の欄が実際の報酬額となります。残念ながら、「akippa」の報酬額は売上額に対して46.3％となります。
例えば、￥1,000円／1台で駐車場を貸し出すとしたら￥1,000円の46.3％が報酬額としてもらえるので￥463円／1台の報酬額となります。（1円単位で支払われます）
支払いは、報酬額が￥3,000円を超えると銀行口座に振り込まれます。
上記の明細書を見てもらえば分かるのですが、毎月順調に売上げが伸びています。
だんだんと借りる人が増えてきました。
収入についてさらに詳しく知りたい方は以下の記事を参考にして下さい。
↓こちらは「収入金額」について、詳しく解説した記事です
5 実際に始めてからの問題点「感想・レビュー」より
奥さま何だかいろいろ口コミに書かれているわ
「akippa」サイトに書かれた口コミ「感想・レビュー」をのぞいて見ると
上記のような、いろんなコメントが書かれています。
「akippa」を始めてから一番初めに書かれたクチコミが、
21/12/28「前の月極駐車場が後ろ気味に駐車しており３ｍ弱の幅しかない。駐車自体不可能でした。」
との内容でした。
21年6月から始めて、順調に売上げも伸びているかな～と思った矢先、コメントでクレームが入ってしまったので、急に駐車場を借りてくれる人が減ってきました。
そこで、ちょっと対策をしてみることにしました。
| 年月 | 内 容 | 費用 |
|---|---|---|
| 21 / 6 | 「akippa」を始めてみる | ￥0 |
| 21/12 | 「駐車自体不可能でした。」とコメント欄に書かれる（売上ダウン） | － |
| 22 / 1 | 対策①トラロープを自分で購入し、駐車場区画をやり直す | ￥1,500 |
| 22 / 2 | 「駐車場所が分かりにくい」とお客さんから指摘が入っていると、akippaより入電 ⇒「akippa」さんが、駐車場を分かりやすくするためのステッカーを送ってくれました！ | ￥0 |
| 対策②ステッカーを駐車場入口に貼り付け目立つようにしました。 | ￥0 | |
| 対策③ステッカーを駐車区画が分かるように貼り付けました。 | ￥0 | |
| 23 / 3 | 対策④輪留めも設置しました。無くてもOK（置いただけ） | ￥2,400 |
| 23 / 3 | 「ラインがありきちんと軽自動車が止められました」との好意的なコメント | － |
| 23 / 7 | 「置きやすくて駅からも一直線で行けるし距離も問題なしで良かったです」と好意的なコメント | － |
23 / 7 | 「まず駅から近くて24時間駐車可能なトコがなかなか見付からなかったが、宿泊するホテルからも近くて便利でした☺️前のレビューみたが、仕切りのロープが付いてて場所も解りやすくて良かった☺️」と好意的なコメント | － |
対策①トラロープを自分で張る
対策②ステッカーを入口付近に貼り付け
③駐車区画ステッカー貼り付け
④輪留めを設置
対策したことは、”①トラロープを自分で張る” ”②③akippa”のステッカーを貼る” ”④輪留めを置く”だけです。
意外とカンタンで、たいしたことはありませんでした。
最近でもちょこちょこコメントを書かれることはありますが、クレームなどのコメントはありません。
1.駐車自体不可能
2.駐車場から出るとき車両の下を擦る
3.駐車区画を間違えて車両を駐車する利用者さん。
4.月極駐車場に契約している車両と接触しない？
5.利用者さんが自宅の塀に車両をこすらないか心配。
6.車両の騒音や無断駐車、車両盗難などが心配。
7.ドアパンチ？！が心配
その他の注意点や不安な点は？
それでも間違える利用者さんがいたら、、、。
↓こちらのオーナーサポート窓口に連絡して、akippaから利用者さん連絡してもらいましょう。
オーナーサポート窓口 年中無休
050-8892-1990
↓その他にも「無断駐車・違法駐車」用のステッカーもあります↓
「無断駐車・違法駐車」用の警告ステッカー
「無断駐車・違法駐車」用の警告ステッカー （広告）
「車を無断駐車されたらどうしよう？」
「ステッカーで違法駐車がなくなるの？」
「ステッカーは簡単に貼り付けたり、はがせたりできるの？」
そんな駐車場シェアサービスオーナーの心配にぴったりなアイテムです。
この【駐車違反警告ステッカー】を使えば、ステッカーを貼られた車両の持ち主は、二度と無断駐車をすることはないでしょう！
私の会社でも従業員が無断駐車や違法駐車を起こした場合には、これと同じような注意ステッカーを車両に貼り付けています。
無断駐車や違法駐車が心配な駐車場シェアサービスのオーナーの方は、ぜひ【駐車違反警告ステッカー】を用意しておいてはいかがでしょうか。
６ まとめ
「akippa」は、借りる方は安く駐車場を借りることができ、貸す方は空いている駐車場をネットで貸し出し収益を得ることができる、よく考えられたしくみです。
自宅に空いている駐車場がある方、ちょっとした空き地がある方など、カンタンに始めることができるのでお小遣い稼ぎ感覚で始めてみるのはいかがでしょうか？
奥さまがほんとに喜んでくれますよ！（体験者）
最初は上手くいかないこともあるかと思いますが、とりあえず始めてみないと分かりません！
もうたくさんの方々が始めています。
始めるのは”タダ”なので、早く始めた方がオトクですよ！！
こうして、親が亡くなった後、グレーゾーン（発達障害・境界知能）の子どもに少しでも財産（収入源）を残せればと思い「akippa」始めてみましたが、はっきり言って「親バカ」ですね。。。
広告＼「akippa」でオトクな駐車場を借りたい方は、こちらからどうぞ／
こちらは月極駐車場が埋まらない場合の解決方法についての記事です。↓
私の奥さま（つつじ屋）が運営している子ども向け学習塾の記事です。開業してみたい方はぜひお読み下さい。
