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グレーゾーン（発達障害）の子どもの親が、子どもに少しでもお金を残せればと思い、今までいろいろ試行錯誤を重ねていました。
その時、たまたま読んだ”ムック本”に「akippaというアプリで稼げる！」という記事が書いてあったので、私は軽～い気持ちで始めてみることにしてみました。（後でいろいろありましたが。。）
みなさんの中にも「akippa」で駐車場ビジネスを始めて「私も稼いでみたい！」って考える方もいらっしゃると思います。
ただ、やっぱりやり方が分からなかったり、ホントに儲かるのか？心配ですよね。。。
そこで実際に「akippa」オーナーとして、自宅の駐車場を4年間貸し出している私が「akippa」はホントに儲かるの？という疑問について”３点（3つの疑問）”洗い出し、皆さんにご説明していきます。
★結論、もちろんakippaは儲かります。
ということで、今回4年間の売り上げや収入金額（報酬額・随時更新）について詳しく説明します。
この記事を読んで「akippa」で自宅の駐車場を貸し出すと、収益が少しずつ増え、お金が儲かる？はずです！！
うちの三男、グレーゾーンボーイです。＆ 記事を書いた人
記事を書いている、つつじ屋だんな のプロフィールです。
家族：奥さま（つつじ屋）
長男 大学生 勉強が大好き
次男 大学生 自由が大好き
三男 高校生 ウルトラマン大好き
好きなもの：メダルゲーム、お酒、株式投資
学 歴：奥さまは国立大学卒なのに、だんなはなぜか中卒です（就職後、通信制高校卒業）
奥さまのおかげで今の私があります。。。
仕 事：大手メーカ会社で従業員などの駐車場管理・運営業務に携わっております。
三男は発達障害グレーゾーンで境界知能の持ち主です。
このブログでは、この三男にまつわるエピソードや困り事などを、つづっております。
＼早く始めれば早く始めるほど”トク”をする みんなの貸駐車場「akippa！」／広告
追記：23/12駐車場オーナーが体感する新たな変化
コロナ禍も過ぎ、そのおかげでうちのakippa駐車場を利用する方がとても増えてきました。
私のところの駐車場は電車を利用するため駐車する方が多くいるのですが、電車を利用した人々の移動がとても増えきているんですね！
特に土日や年末年始などはすぐに予約でいっぱいになってしまいます。
最近の年末年始の「新幹線のぞみ」の全席指定席をみても、人々の往来が増えているのが分かります。
これは大チャンスです！自宅の駐車場をシェアする時代は確実に来ていますし、爆発的に伸びています。
みなさんも早くakippaを始めないともったいないですよ！！
【初心者向け】akippaは儲かる？儲からない？実際の収入金額を公開します
akippaは儲かる？儲からない？ ３つの疑問
akippaで、実際に自宅の駐車場を貸してほんとに儲かるのかって結構疑問ですよね。
ということで、本記事では、実際にakippaで駐車場を貸し出した経験談をベースに、以下の「３つの疑問」についてお答えしながら、実際の収入金額（支払明細書）も公開していきます。
月極駐車場だと借り手がいないのに「akippa」を使うと駐車場を借りる人がくるの？
月極駐車場と「akippa」はどちらが儲かるの？ 実際にいくら儲かったの？
↑早く、３つの疑問の記事が見たい方は、上記リンク（青字）よりどうぞ↑
少し補足させていただきます。
例えば不動産関係のお話だと「ワンルーム投資は絶対に儲かる」とか、金融投資関係のお話だと「ＦＸは安全な投資商品です！」など説明されている方々もいらっしゃいます。
この「akippaで儲ける」今回の記事でもそのような香ばしさ（怪しさ）を求めている方もいらっしゃるかもしれません。
残念ながらこの記事ではそんなオイシイ話は書いておりません。また「利回り15％以上保証」などの記事とも違います。
あくまで個人オーナーが余っている駐車場を貸し出した、地道な活動内容（体験談）をお話しています。
それでは本文をどうぞ。
つつじ屋奥さんどっかにおいしい
話はないかしら？
つつじ屋だんなそんなおいしい話
あるわけ無いだろ…
akippa公式YouTube動画はこちら
【無料】まだakippaに申し込んでおられない方はこちらから
↓具体的な「akippa」の始め方などの詳細記事はこちらにも記載していますので、参考にどうぞ
１ 始める前の不安・心配な点
２ オーナになって「悪かった点」&「良かった点」
３ 貸し出しに向いている場所
４ ★ akippaの具体的な始め方
５「収益額の推移」
６ 問題点「感想レビュー」より
７まとめ
＼それから「akippa」と他の駐車場予約サービスとの比較をしたい方は こちら／
まずはａｋｉｐｐａ（あきっぱ）の簡単なご紹介
| 駐車場掲載数 | 35,000件以上 |
| 会員数・利用者 | 360万人以上（24/1調べ） |
| 報酬率（利益） | 46.3％ |
| 料金設定 | オーナーにて設定も可能（日にちごとは不可） |
| スマホアプリ対応 | スマホアプリあり |
| 他社との差別化 | 2014年からサービス開始（業界2番目） |
| 会社名 | akippa株式会社 |
| ａｋｉｐｐａ 公式ホームページ | |
「akippa」は業界最大手で駐車場掲載数は35,000件以上、そして会員数も360万人以上（24/1調べ）もいるので、知名度・人気もバツグンで初めて駐車場予約サービスを開始する方には、とてもおすすめです。
次にakippa（あきっぱ）で儲けるしくみを説明します。
詳細は折りたたんでいます。▼からどうぞ。
akippa（あきっぱ）で儲けるしくみ
そもそもakippaで儲けるって何？と思いますよね。
このakippaとは、個人宅の車庫・空き地・商業施設などの空きスペースに、ネット予約して駐車でき、誰でも簡単に駐車場をシェア（借りられる）できるサービスのことです。
貸し出す駐車場の料金は？
駐車料金は「akippa」が周辺の駐車場の相場を見ながら自動で決めてくれます。（もちろんオーナーでも値段設定は出来ます）
基本は周辺のコインパーキングより、約２～３割ほど安く設定されます。
地方の町にある私の自宅駐車場は、１日600円で貸し出していますが、自宅から約200ｍほど離れているコインパーキングの料金は１日800円となっています。（コインパーキングより25％安い）
しかし看板をよく見てみると、私の方が駐車料金が高い！？
写真を撮影した後で改めて看板を見てみますと、なんと私の駐車場の方が駐車料金が高いではありませんか（驚）
料金が高く設定されているのは時間貸しで、私の駐車場は15分あたり60円、1時間あたり240円（20％高）で貸し出しています。（コインパーキングは200円/1時間）
1日貸し出しは600円なので、こちらはコインパーキングより25％安くなっています。（コインパーキングは800円/24時間）
以前より時間貸しで駐車場を借りる人が少ないなぁと思っていましたが、料金が割高なので借りる人が少なかったのですね。
3年以上過ぎてやっと理由が分かりました。
【注意】 時間貸しで予約が入っても1件としてカウントされるので、その日は他の予約を受け付けることができません。なので、なるべく時間貸しはしたくありません。
イベントがあると、料金が高額になる！！
周辺でイベント等があると、自動で「akippa」が料金を高額に設定してくれます。
私の自宅駐車場は、花火のイベントの際は驚きの「５倍」の料金設定を「akippa」がしてくれました。
もの凄い強気の価格設定だと思いましたが、すぐに駐車場は予約で埋まってしまいました。
はっきり言って近くのコインパーキングも、イベント時は料金を上げればいいのにと思ってしまった次第です。（コインパーキングは都度、料金変更出来ないですね）
ただ、ちょっぴり残念な点、、、。
ただ上記のように花火大会の時は、高額設定にしてもお客さんが来ることが分かってしまったら、地元のイベントの時や学校行事などでも駐車料金を高めに設定したくなります。
しかし以下の画面のように、オーナー自身で料金設定も出来るのですが、日にちや曜日ごとに細かく料金設定はできず、全ての日程が一律の料金設定になってしまいます。
最近は、土日祝日のほとんどが満車状態になるので土日はちょっあぴり料金を上げたいところですが、曜日ごとに料金が変更できないところもちょっぴり残念な点です。
ということで地元のイベントや土日祝日があってもジタバタせずにakippaに料金委託をして、自動で金額を設定して頂いております。（あ～惜しい！！）
駐車場の貸し出しに向いている場所は？
詳細は折りたたんでいます。▼からどうぞ。
貸し出しに向いている場所９つ
駅や空港に近い（徒歩圏内１０分～１５分）
桜・紅葉などの観光地、行楽地に近い、（行楽地は駐車場が不足ぎみ）
競技場（野球、サッカー）やイベント会場などが近くにある
遊園地、テーマパークが近くにある
駐車場は少ないけど、遊具がたくさんある子どもが遊べる公園
お城（名城）・神社・お寺が近くにある
学校や大きな病院が近くにある
企業や人口が多い地域
近くでマンション・家・公共工事などがあると業者さんが借りてくれる
私が貸している場所は、地方都市の駅から１０分ほどの場所です。
上の向いている場所に当てはまらない方も多いと思いますが、akippaへの駐車場登録は無料なので、まずは手軽に始めていだだければと思います。
それでは、次から具体的に「３つの疑問」について説明させていただきます。
疑問① 自宅の駐車場を貸し出すのに、費用や手数料は掛からないの？
ですが、私は自宅の空き地に複数台数を駐車できるようにしていたので、「駐車区画ロープ」を設置したのと、車が駐車する際に行き過ぎないように「輪留め」を設置しました。
そちらには少し費用を掛けています。
ただ基本的には、駐車場の整備等はまったくしなくても大丈夫です。
０円で駐車場オーナーに！
０円で駐車場オーナーに！設備不要、PC・スマホだけでOK
看板や車止めなどの設備投資は一切不要です。
akippa公式サイトより
PC・スマホから登録フォームに、駐車場の住所や写真などの情報を登録するだけで、簡単に駐車場経営をスタートできます。
↓駐車場の整備（区画ロープ・輪留め）の記事はこちらからどうぞ
↓その他にもakippaのトラブル事例も書いていますのでこちらからどうぞ
1.駐車自体不可能
2.駐車場から出るとき車両の下を擦る
3.駐車区画を間違えて車両を駐車する利用者さん。
4.月極駐車場に契約している車両と接触しない?
5.利用者さんが自宅の塀に車両をこすらないか心配。
6.車両の騒音や無断駐車、車両盗難などが心配。
疑問② 月極駐車場だと借り手がいないのに「akippa」を使うと駐車場を借りる人が来るの？
上記の略図は、私の自宅駐車場の略図ですが、長年月極駐車場として借りてくれる方は１件しか無く、ずっと空き地の状態でした。
ところが「akippa」で、２１年５月２１日から駐車場の掲載を始めましたが、な、な、なんと６月２日には駐車場を借りてくれる方が現れました。
その間たったの１３日！「あ～、ほんとに借りてくれる人がいるんだ～」というなんとも言えないうれしさがありました。
立地場所にもよりますが、近くにコインパーキングが有るところは、かなりの確率で借りる方が現れます！
疑問③ 月極駐車場と「akippa」は、どちらが儲かる？ 実際にいくら儲かったの？
実際の支払明細書を元に収入金額の推移をお知らせします。2台分
売上額・収入金額（報酬額）は２台分の駐車区画を貸し出した合計金額です。
21年の売上額と報酬額 2台分
| 年月 | 貸出台数 | 当月売上額（税込） | 当月報酬額（税込） |
|---|---|---|---|
| 21/6 | 11台 | 6,600円 | 3,047円 |
| 21/7 | 7台 | 4,200円 | 1,939円 |
| 21/8 | 7台 | 4,200円 | 1,939円 |
| 21/9 | 9台 | 5,400円 | 2,493円 |
| 21/10 | ※19.1台 | 11,460円 | 5,292円 |
| 21/11 | 10台 | 6,000円 | 2,770円 |
| 21/12 | 11台 | 6,600円 | 3,047円 |
22年の売上額と報酬額 2台分
| 年月 | 貸出台数 | 当月売上額（税込） | 当月報酬額（税込） |
|---|---|---|---|
| 22/1 | ※6.4台 | 3,840円 | 1,773円 |
| 22/2 | 5台 | 3,000円 | 1,385円 |
| 22/3 | ※13.3台 | 7,980円 | 3,685円 |
| 22/4 | ※10.9台 | 6,540円 | 3,020円 |
| 22/5 | 22台 | 13,200円 | 6,094円 |
| 22/6 | 13台 | 7,800円 | 3,601円 |
| 22/7 | 31台 | 18,600円 | 8,591円 |
| 22/8 | 43 | 25,800円 | 11,911円 |
| 22/9 | 28 | 16,800円 | 7,756円 |
| 22/10 | 13 | 7,800円 | 3,602円 |
| 22/11 | 16 | 9,600円 | 4,432円 |
| 22/12 | 17 | 10,200円 | 4,709円 |
23年の売上額と報酬額 2台分
| 年月 | 貸出台数 | 当月売上額（税込） | 当月報酬額（税込） |
|---|---|---|---|
| 23/1 | 18台 | 10,800円 | 4,986円 |
| 23/2 | ※16.6台 | 9,960円 | 4,598円 |
| 23/3 | 14台 | 8,400円 | 3,878円 |
| 23/4 | 21.5台 | 12,900円 | 5,956円 |
| 23/5 | 27.7台 | 16,620円 | 7,673円 |
| 23/6 | 23台 | 13,800円 | 6,371円 |
| 23/7 | 34.9台 | 20,940円 | 9,675円 |
| 23/8 | 31台 | 18,600円 | 8,587円 |
| 23/9 | 25台 | 15,000円 | 6,925円 |
| 23/10 | ※40台 | 24,240円 | 11,191円 |
| 23/11 | 40台 | 24,000円 | 11,080円 |
| 23/12 | 39台 | 23,040円 | 10,637円 |
24年の売上額と報酬額 3月より貸し出し停止中（涙）
| 年月 | 貸出台数 | 当月売上額（税込） | 当月報酬額（税込） |
|---|---|---|---|
| 24/1 | 36台 | 21,600円 | 9,972円 |
| 24/2 | 16台 | 10,020円 | 4,626円 |
| 24/3 | 0台 | 0円 | 0円 |
| 24/4 | 台 | 円 | 円 |
| 24/5 | 台 | 円 | 円 |
| 24/6 | 台 | 円 | 円 |
| 24/7 | 台 | 円 | 円 |
| 24/8 | 台 | 円 | 円 |
| 24/9 | 台 | 円 | 円 |
| 24/10 | 台 | 円 | 円 |
| 24/11 | 台 | 円 | 円 |
| 24/12 | 台 | 円 | 円 |
21年～24年までの報酬額の推移 2台分
駐車場の利用率は？
利用者が安定していた23年度の駐車場利用台数を見てみますと「平均 27.7台／月（２台分）」と、一月に約28台分の駐車場を貸し出しました。
私の自宅駐車場の利用率は「約46.2％」です。
利用率は、駐車場を貸し出す立地にもよりますが、最近はリピーターさんが増え、少しずつですが収益も右肩上がりになっているのが分かります。（23/12現在）
追記 24/2
売上は始めてからずっと右肩上がりでしたが、24/1/23より1台分、月極駐車場で借りてくれる方が現れました。
そして、24/2/25より更にもう1台分を月極駐車場で借りてくれる方が現れたので、現在はakippaでの貸し出しを停止しております。
そうしたらなんと、、、akippaのサイトから私の駐車場が表示されなくなってしまいました。。。（涙）
ただ月極駐車場で借りてくれる方は近くの住宅工事のために借りてくれている短期の方です。
なので貸し出しが終了したらすぐにakippaで貸し出す予定です。（24/3現在）
※結論「akippa」と月極駐車場では、どちらが儲かったの？
月極駐車場で貸し出している金額は、周辺相場を参考に「１０，０００円／１台」としています。
私は２台分の駐車区画を貸し出して、上記グラフのように報酬額は約１万円/月です。
ですから月極駐車場で貸し出した方が儲かりますね。。。
しかし、実際には１０年以上借りる方が現れず空き地のままでしたので、ぺんぺん草を生やしておくよりかは、「akippa」に貸し出した方がかなり儲かったとも言えます！！
ただ、アパートやマンションのオーナーさんと違って、駐車場の収益はちょっと豪華なランチ代くらいしかなりませんね（涙）
計算式（akippa満車/1台で計算）
・akippa利益/日 600円/台×0.463（報酬率）＝278円/1日
・akippa利益/月 278円×30日＝8,618円/月
・月極利益 10,000円/月
・差額 月極10,000円－akippa8,618円＝1,382円
akippa満車時でも、月極駐車場の方が1,382円/月 儲かります。（この額が大きい・小さいかはオーナーさんの考え次第ですね）
「その他」予約をキャンセルされると損になる？
駐車場を貸そうと思っている方々の心配になる点の1つとして、キャンセルのことが思い浮かばれると思います。
実際にキャンセルをされる方は2～4％程いますので、駐車場オーナーとしてはちょっぴり残念な気持ちになります。
ところが、実際にキャンセルされる方の2～3割は当日にキャンセルをされるので、オーナーさんには全額駐車料金が支払われます。（驚）
なので、わざわざ当日にキャンセル連絡をする必要も無いのかな？とも思いますが、連絡して頂けるお客さんには大変感謝しております。（他の人に駐車場を貸し出せるので助かります！）
こんな感じで結構丁寧な感じがするakippaのお客さん（利用者）が多い気もしています！
「その後」新たな展開（驚き）
詳細は折りたたんでいます。▼からどうぞ。
さらに儲かりそうな予感・・・。
それはなぜかといいますと、私の住む地方都市の駅近くの大きな立体駐車場（約300台ほど駐車可能）が、23/10に閉鎖されてしまったからです。
現在はそのおかげで、駅周辺は行き場のない車で大混乱しております。
私の自宅の駐車場は駅から10分ほど離れておりますが、私の自宅に駐車される方の7～8割は、たぶん駅周辺に用事がある方だと思われます。（はっきりとは分かりませんが）
なので、今後は駅近くの立体駐車場からあふれた駐車場利用者の方々が、こちらにも流れてくるような気がします。
ただ最近は、予約がかなり入るようになってきているので、すでに満車状態なんですが、、、。（残念）
そして１ヶ月ほど過ぎましだが、、、変わらず
上記の駐車場は無くなりましたが、この駐車場からあふれた車が私のakippa駐車場に来ているようすはほどんどありませんでした。うーんざんねん。。。
akippaで儲かっていますが、ホントは月極で貸したい
それから、最近は自宅駐車場の認知度が上がってきているのと、リピーターの方も増えてきたので私のところのakippaは大盛況なのですが、そのために月極駐車場が満車になっているように見えており、だれも月極で借りてくれる方が現れません。
月極で貸した方がホントは倍近く儲かるのでちょっと複雑な心境です。
今後は、手動で料金を値上げするか、自動でakippaさんが料金を値上げしてくれまで待つか、検討中です。
また約200ｍほど離れているコインパーキングの料金が１日800円なので、私の自宅駐車場を１日700円で貸し出しても借りてくれる人がいるかも？とも考えている次第です。
【まとめ】「akippa」は、もちろん儲かります！
本記事では「疑問①」「疑問②」「疑問③」について説明・回答させて頂きました。
最後に簡潔にまとめます。
- 疑問① 自宅の駐車場を貸し出すのに、費用や手数料は掛からないの？
-
回答 登録には費用も手数料もまったく掛かりません
- 疑問② 月極駐車場だと借り手がいないのに「akippa」を使うと駐車場を借りる人が来るの？
-
回答 借りる方はいます！コインパーキングが周辺にある場所なら、まず借りてくれます。
- 疑問③ 月極駐車場と「akippa」は、どちらが儲かる？ 実際にいくら儲かったの？
-
回答 月極駐車場の方が儲かります。ですが「akippa」も儲かります。
最後に繰り返しとなりますが「akippa」は儲かります！が、本音でいうと月極駐車場の方が儲かります。
でも、自宅の駐車場や月極駐車場が空いている方はぜひ、本記事を参考に「akippa」で駐車場シェアサービスで駐車場オーナー体験を味わってください。
早く始めないと毎日約500円損しちゃいますよ！
あとがき：こうして親バカとは思いつつも、親無き後のグレーゾーンの子ども（三男）が生きていけるか、お金のことは大丈夫かと気になって仕方がありません。
少しでもお金が残せればと、いろいろあがいている次第です。
↓「akippa」でオトクな駐車場を借りたい方は、こちらからどうぞ↓
こちらは月極駐車場が埋まらない場合の解決方法についての記事です。↓
私の奥さま（つつじ屋）が運営している子ども向け学習塾の記事です。開業してみたい方はぜひお読み下さい。
